GODOY CRUZ
La zona norte de Godoy Cruz resurge con ambiciosos proyectos:
Es uno de los sectores más antiguos del departamento, pero por su cercanía con la Ciudad y el auge de la construcción, en los últimos 3 años comenzó a renovarse.
Sobre terrenos que ocupaban casas de adobe, en pocos meses se levantaron edificios de departamentos y torres en altura. Ahora, varios proyectos inmobiliarios y de servicios prometen cambiar la fisonomía y traer otro movimiento al sector norte de Godoy Cruz, al sur de la plazoleta Barraquero.
Sin duda, el hotel Western Inn, con su puente cerrado que cruzará calle Belgrano y lo conectará con el Casino de Mendoza, será uno de los que mayor impacto tenga en la zona. Julio Pulisich, del estudio Torre-Pulisich, explicó que el proyecto ya está muy avanzado y que antes de fin de año esperan estar construyendo este espacio de 4 estrellas, que tendrá un centro de convenciones y locales comerciales donde se venderán productos turísticos.
Edificio El Bosque
Bodega Arizu
Propuesta de usos y factores de ocupación Ex Bodega Arizu
En sí, como indicó Luisa Fabroni, quien atiende en un taller de reparación de electrodomésticos en calle Belgrano, la remodelación de la casa de juegos ya significó un cambio para el sector, así como la inauguración de la estación de GNC en Brasil casi Costanera.
Por otra parte, la mujer subrayó que el futuro hotel se levantará en un terreno que estaba ocupado por dos casas antiguas.
El secretario de Gobierno de la comuna, Tadeo García Salazar, señaló que esta franja es la que mayor concentración de proyectos de envergadura tiene en el departamento.
Asimismo, comentó que esto se debe a que la Ciudad se expande hacia el sur y que se trata de una zona valorizada, algo que esperan se refuerce con la concreción de estas edificaciones, así como cuando sea posible recuperar la Bodega Arizu.
Cabe recordar que el municipio ya elaboró una propuesta de intervención de este edificio (declarado monumento nacional), en la que define áreas intangibles y otras que podrán modificarse, y que ahora está a la espera de la respuesta de la Comisión de Monumentos, Museos y Lugares Históricos.
Parques y espacios verdes
Después de que la escuela Álvarez Condarco se retirara del predio ubicado a metros de Avenida San Martín (con salida a Yrigoyen y a Santiago de Liniers), el espacio quedó abandonado. Sin embargo, OHA Construcciones planea edificar aquí dos torres de entre 10 y 12 pisos de altura, que estarán separadas por un parque con pérgolas y una fuente, y tendrán un frente convexo que les permita integrarse armónicamente al entorno. Oscar de Hoyos señaló que la zona tiene el atractivo de ser residencial y al mismo tiempo estar muy cerca del centro de Capital y Godoy Cruz, además de contar con una amplia infraestructura de servicios.
En una línea similar, Jorge Panella, de Tolcon, adelantó que está desarrollando un proyecto de un condominio que se levantará en un terreno que la empresa tiene desde hace años en la calle Los Álamos, cerca de la Costanera. Si bien aún resta definir varios puntos, como el número de torres que tendrá, comentó que se irán construyendo progresivamente y que contarán con amplios espacios verdes entre ellas.
Ciclovia Godoy Cruz
La exclusividad del Bombal
“Excepcional ubicación a minutos del microcentro en una exclusiva zona residencial”, es la frase de presentación del emprendimiento Construcciones 10, de la empresa homónima, ubicado en Roque Sáenz Peña al 300. Es que el Bombal Sur, aunque no escapa a la tendencia que se registra en todo el departamento de demoler antiguas viviendas para construir dúplex, también ha dado lugar a otro tipo de proyectos.
Matías Righi señaló que decidieron construir este edificio de 9 plantas en la zona ya que tenían clientes que querían vivir ahí, por la categoría de esa zona residencial y por la calidad de vida. También por eso, el complejo apunta a un público “exigente” y cuenta con un salón de usos múltiples, gimnasio, solarium y jacuzzi cubierto.
Serrana II, en tanto, se erigirá en Tucumán y Beltrán. Sergio Morón, el arquitecto que diseñó el condominio, señaló que se tratará de dos bloques de distinta altura, unidos por puentes y separados por un espacio parquizado. Además, tendrá un salón, spa y piscina con solarium en la terraza, ya que se pensó en el confort de sus ocupantes.
